전세사기는 집주인·중개업자·타인의 부정행위로 임차인이 전세금을 잃는 사고입니다. 전세 계약 전후로 꼭 확인해야 할 핵심 예방법을 쉽고 빠르게 정리했습니다.

1. 계약 전 반드시 확인할 서류

• 등기부등본: 소유자 및 근저당 확인
• 건축물대장: 주거 가능 여부 확인
• 임대차계약서: 특약사항 및 금액 조건 체크

2. 전세보증보험 가입

전세보증보험은 전세금을 안전하게 보호할 수 있는 확실한 방법입니다. HUG, SGI 등에서 가입 가능합니다.

3. 계약 시 안전하게 진행하는 방법

• 계약금은 반드시 집주인 계좌로 송금
• 전입신고 및 확정일자 필수
• 공인중개사 등록 여부 확인

4. 전세사기 피해 발생 시 대처 방법

1. 임차권 등기명령 신청
2. 내용증명 발송
3. 법률구조공단 상담
4. 보증보험 청구